משרדים ושטחי מסחר בתל אביב ובגוש דן
אנחנו לא רק מרלו"גים ומבני תעשייה. גדלר מתווכת גם משרדים, חנויות ושטחי מסחר בתל אביב, ברמת גן, בבני ברק, בגבעתיים ובהרצליה פיתוח — עם אותה שיטת עבודה: היכרות עם בעלי הנכסים, נתוני עסקאות אמיתיים וליווי עד החתימה.
מה אנחנו מתווכים בתל אביב
משוכר ראשון במשרד בוטיק ועד קומות שלמות, חנויות רחוב ומבנים למשקיעים.
משרדים להשכרה
מיחידות בוטיק של 100 מ"ר ועד קומות שלמות של אלפי מ"ר — במגדלי משרדים, בבנייני בוטיק ובמתחמים מחודשים. מלווים את ההחלטה על מיקום, תצורה, חניה והתאמות פנים (Fit-out).
חנויות ושטחי מסחר
חנויות רחוב בצירי המסחר של תל אביב, שטחי מסחר בקומות קרקע של מגדלים ומתחמים שכונתיים — כולל ייעוץ על תמהיל שוכרים ותנועת קונים.
מבנים ונכסים מניבים
בניינים שלמים, קומות למשקיעים ונכסים מניבים לרכישה — עם בדיקת תשואה, מצב שוכרים והיתכנות השבחה.
איפה אנחנו פעילים בגוש דן
כל מתחם מתנהג אחרת — מחירים, סוגי שוכרים וזמינות. אלה האזורים שאנחנו עובדים בהם באופן שוטף.
רמת החייל ועתידים
מרכז ההייטק והמשרדים של צפון תל אביב — מגדלים, בנייני בוטיק וחניה נוחה. פופולרי לחברות שרוצות תל אביב בלי עומס המרכז.
מה זמין כאן?שרונה, הקריה ומרכז העיר
מגדלי המשרדים היוקרתיים של תל אביב, לצד מתחמי מסחר עם תנועה גבוהה. מתאים לחברות שהמיקום הוא חלק מהמותג שלהן.
מה זמין כאן?יד חרוצים ודרום תל אביב
מתחמי משרדים ולופטים במבנים מוסבים, מחירים נוחים יותר ואופי אורבני — כולל שטחי מסחר, סטודיו ואחסנה עירונית.
מה זמין כאן?מתחם הבורסה — רמת גן
אלטרנטיבה קלאסית לתל אביב: מגדלי משרדים, חניה זמינה יותר ומחירים נוחים יותר — במרחק דקות מהעיר.
מה זמין כאן?בני ברק וגבעתיים
מגדלי משרדים חדשים לאורך ציר ז'בוטינסקי, עם גישה מצוינת לאיילון ולרכבת — יחס מחיר-איכות מהטובים בגוש דן.
מה זמין כאן?הרצליה פיתוח
מרכז המשרדים של השרון — קמפוסים, מגדלים ומבני בוטיק, עם קהל שוכרים טכנולוגי וחניה בשפע.
מה זמין כאן?משיחה ראשונה עד החתימה
מיפוי צורך
כמה עמדות, איזה תקציב, איזה אזור ומתי צריך להיכנס. מתוך זה נגזרת רשימת המתחמים הרלוונטיים — ולא ההפך.
סיורים ממוקדים
מציגים רק נכסים שעברו סינון: זמינות אמיתית, מחיר ריאלי והתאמה טכנית. בלי לשרוף לכם ימים על סיורים מיותרים.
משא ומתן וליווי
דמי שכירות, דמי ניהול, תקופת התארגנות, השתתפות בעל הנכס בהתאמות — ומלווים עד החתימה והכניסה בפועל.
שאלות שחוזרות על עצמן
גדלר מתמחה בתעשייה ולוגיסטיקה — אתם באמת עושים משרדים בתל אביב?
כן. מרלו"גים ומבני תעשייה הם ליבת ההתמחות שלנו, ולצידם אנחנו מתווכים משרדים ושטחי מסחר בתל אביב ובגוש דן. אותה שיטת עבודה: היכרות ישירה עם בעלי הנכסים, נתוני עסקאות אמיתיים וליווי עד החתימה.
מה גודל המשרד המינימלי שאתם מטפלים בו?
מיחידות בוטיק של כ-100 מ"ר ועד קומות שלמות של אלפי מ"ר. גם לחברות קטנות אנחנו מוצאים פתרונות — כולל קומות מפוצלות ומשרדים עם אופציה להתרחבות.
כמה עולה משרד בתל אביב?
הטווח רחב ותלוי במתחם, בקומה, במצב הנכס ובתקופת השכירות — ולכן אנחנו לא זורקים מספר באוויר. בשיחה קצרה נמפה את הצורך ונציג טווחי מחירים אמיתיים מעסקאות שנסגרו לאחרונה באזור שרלוונטי לכם.
אני משלם על השירות?
אנחנו מתווכים מורשים ועובדים בהתאם לחוק המתווכים. את מודל התיווך ואת דמי התיווך סוגרים מראש ובכתב, לפני שמתחילים לעבוד — בלי הפתעות בסוף.
מחפשים משרד או שטח מסחרי בתל אביב?
שיחה קצרה אחת תחסוך לכם שבועות של חיפושים. ספרו לנו מה אתם צריכים — ונחזור עם רשימה ממוקדת.