הכלים שיחסכו לכם שעות של עבודה ידנית
בגדלר אנחנו עובדים יום-יום עם חישובי ארנונה, הצמדות מדד, הערכות מסחירות ועוד. במקום שכל בעל עסק או בעל נכס יעשה את זה ידנית, בנינו מחשבונים חינמיים שעושים את זה ב-3 שניות.
למה בנינו את זה?
כי ראינו את הלקוחות שלנו פותחים אקסל, מחפשים טבלאות ישנות, ומבזבזים שעות על חישוב שהיה צריך לקחת דקה. ובנוסף - בלי הכלים האלה רבים מקבלים החלטות יזמיות מבוססות-תחושה במקום דאטה.
חוסכים שעות
מה שלוקח היום לפתוח אקסל ולחפש טבלאות - עושים פה ב-3 שניות.
החלטות מבוססות-דאטה
במקום תחושת בטן, מקבלים מספרים מדויקים שעומדים מאחוריהם.
חינמי ופתוח
בלי הרשמה, בלי מנוי, בלי בלגן. פשוט עובד.
הכלי הזה חי עם השוק — כי אנחנו חיים בתוכו
הכלים שזמינים היום
מחשבון ארנונה מסחרית
חישוב ארנונה עסקית מדויק לפי רשות מקומית, סיווג הנכס, שטח ושימוש. מאגר מעודכן של צווי ארנונה של כל הרשויות בישראל. יעזור לכם לקבל החלטה מושכלת לפני חתימה על חוזה - או לאמת את חשבון הארנונה שאתם מקבלים מהעירייה.
- השוואה בין ערים לפני בחירת מיקום
- אימות מדויק של דרישות תשלום
- הבנת העלות המלאה של נכס עוד לפני חתימה
- חישוב ארנונה לשטחי קרקע תפוסה וחוץ
מדד פלוס
חישוב הצמדה מדויק של שכר דירה למדד המחירים לצרכן או מדד תשומות הבנייה. מכניסים שכר דירה בסיס, תאריך חוזה, תאריך עדכון, וקופצים לכם התשלום המעודכן. כולל היסטוריית עלייה/ירידה ובדיקה של מנגנון ההצמדה בחוזה.
- אין עוד טעויות חישוב בהצמדה
- עדכון שכ"ד אוטומטי בתאריכי שינוי
- תיעוד מסודר של כל ההצמדות לאורך החוזה
- הצגה שקופה לשוכר/משכיר
חישוב מסחירות
ציון מסחירות לנכס או מגרש לפי פרמטרים: מיקום, תנועה באזור, ביקוש תעשייתי/מסחרי, קרבה לצירי תנועה ראשיים, תמהיל שוכרים בסביבה, וחוזק הדמוגרפיה. עוזר ליזמים להחליט אם כדאי לרכוש, ולמנהלי שיווק של רשתות לבחור את המיקום הבא.
- החלטת רכישה מבוססת-דאטה במקום תחושת בטן
- השוואה אובייקטיבית בין מגרשים
- זיהוי הזדמנויות "חבויות" באזורים מתפתחים
- הצגת הנתונים למשקיעים/בנקים
עוד כלים בדרך
רוצים להיות בין הראשונים שמקבלים גישה?
השאירו מייל ונעדכן ברגע שכל כלי יוצא לאוויר. בלי ספאם, רק הודעה קצרה וקישור ישיר לכלי.